契税调整后一线城市购买二套房受益最大 买500万房子最多可省10万
根据财政部最新发布的契税公告,关于促进房地产市场平稳健康发展的调整多税收政策有了调整,具体来说,后线安徽某某机电设备售后客服中心契税面积标准从过去的城市90平方米提高到140平方米,并且在契税优惠方面做出了调整。购买以下是套房公告的主要内容和影响分析: 1. 契税面积标准的调整
首套房:
对于首套房购房者,90平方米以下的受益省万房产契税不受影响。
对于面积在90至140平方米之间的买万首套房购房者,契税减免0.5%。房最
140平方米以上的契税首套房购房者契税没有变化。
二套房:
对于二套房购房者,调整多140平方米以下的后线房产契税减免2%。
对于超过140平方米的城市安徽某某机电设备售后客服中心二套房购房者,契税减免1%。购买
一线城市购房者:
过去在四个一线城市(北京、套房上海、广州、深圳),二套房的契税率统一为3%。新政策下,对于面积在140平方米以下的二套房,契税可以降至1%。如果房产面积超过140平方米,契税将降至2%。这意味着购房者能够享受最高2%的契税减免。
实际举例:
假设购买第二套房的总价为500万元,过去需要支付3%的契税,即15万元;但根据新政策,若房屋面积在140平方米以内,契税将按1%计算,仅需支付5万元,减少了10万元。
政策目的:此次调整契税政策的核心目标是促进房地产市场的平稳健康发展,尤其是通过减轻购房者的税负,刺激二手房市场的交易活跃。
一线城市受益明显:尤其在一线城市,过去二套房的高税负已经成为购房者的负担,而新的政策能够有效减轻二套房购房者的税收压力,有助于提升市场需求。
对首套房的影响较小:对于首套购房者而言,契税的调整主要体现在90至140平方米的房屋,0.5%的减免虽然不大,但对于购房者来说依然是一定程度的利好。
新政策可能会引导一部分购房者选择购买面积在140平方米以下的房屋,尤其是二套房购房者,有可能因为契税的优惠而调整购房选择。
对于一线城市而言,契税减免政策可能会进一步促使房地产市场的恢复与发展,但仍需关注市场上其他因素(如房价水平、贷款利率等)的变化对购房者决策的综合影响。
总的来说,新的契税政策对于促进房地产市场的活跃,尤其是对于二套房购房者在大城市的影响较大,是一个政策上的利好消息,特别是对一线城市的购房者有着较为显著的税收减免效应。
- 最近发表
- 随机阅读
-
- 和睦家“医患事件”新进展:医学鉴定不构成医疗事故
- 太空开箱!神十九航天员乘组开始“拆快递”
- 对话·科学先锋|储能学科创新之路
- 天舟八号货运飞船发射升空
- 北京地铁10号线9座车站自动扶梯将改造施工
- 名字带“郎”被罚2亿!贵州三酒协发声:震惊遗憾
- 提醒!北京寒潮蓝色预警中,周末降温明显,出行请注意防风
- 35岁女子查出“砒霜”中毒!医生惊呆:吃它3年,肠子都黑了......
- “新刚需”!万亿“新消费”的爆款逻辑……
- 【乌镇观潮】加速智慧互联,从“枕水乌镇”驶向“数字蓝海”
- 安徽定远警方通报“记者采访被袭”:中铁七局项目部5人被行拘
- 杭州一网约车司机接到诡异订单:无人乘车,包裹贵重……
- 以交通部长:以色列计划全面重新开放领空
- 重点商圈销售额约28亿元 北京这个灯光节火了
- 受大雾影响 北京多条高速封闭
- 364元/斤!杭州刚刚上市!一口咬下去就是7块钱
- 今日足协杯裁判:仅中超球队间的对决英博vs国安启用VAR
- 女子掰开降压药吃致昏迷!这类药不能掰开吃,太危险
- 对话·科学先锋|储能学科创新之路
- 美联邦上诉法院同意暂停特朗普机密文件案上诉
- 搜索
-